Comentários em: Amortizar empréstimos. Sim ou não?

Por: ricardo quintal

ricardo quintal — Fri, 02 Dec 2011 15:55:15 +0000

ola caro pedro.
eu queria amortizar 10000euros no meu credito habitaçao tendo assim a taxa variavel mas o meu gerente da conta diz que nao vale a pena que nao ganho nada em amortizar por enquanto. ele diz-me que so vale a pena amortizar quando os juros estao muito altos. aguardo pela sua ajuda obrigado

Por: Bruno Afonso

Bruno Afonso — Tue, 15 Nov 2011 14:00:15 +0000

@João,

As amortizações parciais de capital não implicam uma renegociação de contrato, como tal as instituições bancarias não podem mexer no spread. O mesmo já não se aplica no caso de redução do prazo. Aqui sim, estamos a falar de uma renegociação e como tal os apreads poderão ser agravados tendo em conta as condiçoes actuais do mercado.

cumprs,

Por: Joao

Joao — Mon, 14 Nov 2011 15:18:52 +0000

Boa tarde,
Ao fazer uma amortização antecipada parcial o banco pode renegociar o contrato e aumentar-me o spread?
Ou apenas se eu reduzir o prazo é que se põe este cenário?

Por: Marcelo Pereira

Marcelo Pereira — Tue, 24 May 2011 22:36:28 +0000

concordo plenamente com o que está escrito sobre amortização de empréstimos aqui neste post.

Só queria talvez adicionar uma coisa.

Quando é dito que não devemos amortizar quando se pensa em gastar o dinheiro em alguma situação especial, devemos pensar por exemplo investir o dinheiro em um negócio ou numa compra de uma segunda habitação para alugar.

Como sabem o spread é sempre mais baixo para o crédito habitação, ou seja, nunca valerá a pena amortizar o crédito habitação para depois pedir dinheiro emprestado para abrir um negócio ou comprar outra casa ou carro.

Por: Bruno Afonso

Bruno Afonso — Sat, 30 Apr 2011 18:53:55 +0000

Não, só as amortizações associadas ao credito habitação são consideradas como deduçoes fiscais.

cumprs,

Por: Pedro Gustavo

Pedro Gustavo — Sat, 30 Apr 2011 17:38:27 +0000

Boa tarde, fiz uma amortização extraordinária do meu crédito universitário e gostaria de saber se isso entra para o IRS?

Por: ricardo quintal

ricardo quintal — Thu, 21 Apr 2011 17:47:53 +0000

obrigado pela ajuda.

Por: Pedro Pais

Pedro Pais — Wed, 20 Apr 2011 22:14:43 +0000

@Ricardo, pode simular aqui: http://www.pedropais.com/creditos/prestacao-apos-amortizacao-antecipada

Por: ricardo quintal

ricardo quintal — Wed, 20 Apr 2011 20:46:06 +0000

ola caro pedro.
eu devo ao banco 54500 euros e tenho a euribor a 6 meses um spred de 1.65 de 2.9% de juros durante 238 meses e pago mensalmente 302 euros por mes mais 25 euros de seguros de vida. e pretendo abater 10000 euros no credito habitaçao e gostaria de saber quanto iria baixar o meu pagamento mensal e nos 54500euros obrigado espero pela ajuda

Por: Teresa

Teresa — Fri, 08 Apr 2011 14:48:23 +0000

Ora Viva Caro Pedro,
Não sei se deva amortizar no CH.
Devo ao banco 61071.72eur, tx em vigor é 1.217 (3 meses), tenho o spread a 0.2, faltam-me 416meses p pagar …tenho cerca de 6000eur q estava a pensar em amortizar, devo faze-lo p diminuir o prazo ou é mais aconselhavel diminuir no montante?
Agradeço a sua infomação,
Obrigada
Teresa