Comentários em: Amortizar o crédito à habitação: Espere mais 30 dias

Por: Gonçalo Jesus

Gonçalo Jesus — Tue, 07 Jun 2011 19:43:31 +0000

Boa tarde _Sr. Bruno Gonçalves,

Tenho CH na CGD da qual os meus pais são fiadores. Já fiz amortizações de baixo valor (cerca de 1000Euros de cada vez) e nunca me pediraz autorização dos fiadores. Tente saber opinião noutro balcao da CGD ou por telefone.

Cumprimentos
GJ

Por: Alberto Pinto

Alberto Pinto — Tue, 07 Jun 2011 14:26:42 +0000

Tenho 1 único empréstimo, à habitação, na CGD. Pedi inicialmente 120.000€. Por vencer falta 74.073€. Taxa variável. Tx nominal 1,621%, TAE 3,763%, Tx efectiva 1,633%, Spread 0,300%, prestação mensal actual 263,11€. Paguei 27 prestações, faltam 357.
Tenho disponível 17.000€. Haverá algum investimento com este montante que seja melhor que amortizar? Agradeçia a opinião de alguém que entenda destas lides… obrigado.

Por: Bruno Gonçalves

Bruno Gonçalves — Wed, 13 Apr 2011 12:39:05 +0000

Boas,

antes de mais parabéns pelo excelente blog, ao qual tenho recorrido variadas vezes, e já o divulguei por varias pessoas.

Tenho uma pequena dúvida relativa à amorização.
Tenho um Crédito Habitação com fiadores, e fui junto da CGD saber o que era preciso para amortizar o crédito.
Foi-me dito na altura que tinha que ter autorização dos fiadores para fazer amortizações!

Já estive a ver no contrato e não vejo qualquer referência a esse facto.

é mesmo assim para todos os créditos ou tem que estar no contrato esse facto?.

O meu muito obrigado.

Por: Pedro Pais

Pedro Pais — Wed, 09 Feb 2011 17:07:30 +0000

@Oliveira,

Os 0,5% só se aplicam se forem mais favoráveis do que o que estiver no contrato, salvo erro.

Por: Oliveira

Oliveira — Wed, 09 Feb 2011 15:00:14 +0000

Está tudo feito para os bancos. Segundo o meu contrato só pagava comissão ao banco se o valor a amortizar ultrapassa-se os 20% do valor em dívida. Agora qualquer amortização tenho que pagar 0,5%. Grande vantagem!!!!! Não dão ponto sem nó…

Por: Ana Gonçalves

Ana Gonçalves — Tue, 02 Nov 2010 17:43:06 +0000

Olá Pedro
É mesmo disto que estamos todos a precisar, quero dizer alguém que nos esclareça,porque os bancos só nos complicam a vida.
Será que o Pedro me sabe dizer qual deverá ser o meu (e de mais uns milhares) procedimento em relação ao meu banco CGD, acerca das cartas que está a enviar aos clientes do credito habitação para uma subida do spreed, por alegados incumprimentos que no meu caso é o cancelamento de um seguro que e banco alega ter sido cancelado ,mas nunca existiu . Obg Ana Gonçalves

Por: Pedro Pais

Pedro Pais — Wed, 01 Sep 2010 21:42:01 +0000

@Ricardo Machado,

A evasão fiscal é ilegal e as Finanças fazem o máximo que podem para apanhar os infractores. Por vezes, quando existem transacções de elevado montante (quer em amortização de créditos quer em investimentos quer noutra operação qualquer), que as Finanças tenham conhecimento, pode despoletar uma análise mais detalhada ao contribuinte.

Por: Ricardo Machado

Ricardo Machado — Wed, 01 Sep 2010 20:06:01 +0000

Eu tenho uma duvida… isso de amortizar o credito esta tudo mt bem e esclarecido… mas imaginamos que temos um emprestimo de 100 mil euros e temos 50 mil para amortizar ao banco…. ate ai tudo esclarecido… mas sera que as financas nao vao cruzar dados para ver de onde veio tanto dinheiro???e o meu caso… porque nem todos os meus ganhos entram para o Irs… as ditas ajudas de custo! gostaria que alguem me pude-se esclarecer!! obrigado

Por: Pedro Pais

Pedro Pais — Mon, 22 Feb 2010 21:29:17 +0000

@Nelson Fontinha,

O que a lei diz é que existe uma comissão *máxima* de 0,5%. Contudo, se no contrato de CH a taxa for inferior, aplica-se essa.

Por: nelson fontinha

nelson fontinha — Sun, 21 Feb 2010 03:46:34 +0000

com a nova lei os contractos com taxa variável tem uma comissão de 0€.Já amortizei 2000€ e não paguei nada por isso.