Mapa de prestações
O Pedro e o Blog disponibiliza mais uma ferramenta para facilitar as suas finanças pessoais. Depois da calculadora de amortizações e da calculadora de despesas, está agora disponível o
Mapa de Juros
O mapa de juros é uma folha de cálculo (em Excel) que lhe permite verificar para o seu crédito:
- Quanto paga de juro em cada prestação
- Quanto capital amortiza em cada prestação
- Quanto irá pagar de juros no total do seu crédito
- Qual o impacto que a mudança das taxas de juro têm no seu crédito
A utilização é muito simples, basta preencher as células a vermelho e visualizar os resultados.
Espero que lhe seja útil. Qualquer dúvida ou sugestão, por favor contacte-me.
Artigos relacionados:
Tenho um crédito à habitação no Santander, euribor a 6 meses, em Maio foi revista, e a prestação baixou quase 100,00 €, era para ser revista em Outubro para se reflectir em Novembro, e nem se quer mexeu nada na prestação.
Acho muito esquesito, quando a euribor a 6 Meses tem vindo a descer constatemente.
Será que me podia informar.
Rui Nobre
Muitos parabéns pelo seu blogue e pelo serviço valioso que presta ao seu semelhante. É de boas atitudes e bons espíritos que o mundo precisa.
Paulo Alves
@Rui Nobre,
Mas não mudou nada ou mudou pouco?
@Paulo Alves,
Obrigado pelo incentivo, espero que continue a valer a pena passar por cá
Em resposta ao seu comentário #83, a prestação não teve nenhuma alteração, ou seja desde de Junho (revista em Maio) até à data de hoje que valor da prestação é sempre o mesmo. Deveria ter sido revista em Novembro????? Para se reflectir em Dezembro?????
@Rui Nobre,
Se o crédito é indexado à Euribor 6M e se foi revisto em Maio, então em Novembro deveria ter sido novamente revisto, para se aplicar a partir de Dezembro.
Que banco é?
Ola Pedro!!como podemos nós negociar com o banco a prestaçao fixa??Obrigada
@Marcia,
Está a falar de negociar o spread de um crédito de taxa fixa ou será outra a ideia?
Olá Pedro.
Vou-me servir da deixa da Márcia para tentar obter a ajuda que vim procurar ao seu site (já cá vim tirar algumas, aproveito para aplaudir a excelente iniciativa e dedicação).
Tenho um crédito à habitação com taxa fixa a 3 anos, com um spread de 0.5% e de juro a 4,5%. Dado que condição inicialmente acordada de poder rever o contrato a qualquer altura foi-me agora negada, informei-me de condições para transferência. A prestação baixará de imediato consideravelmente, mas ficarei com um spread de 1,2% a 1,5%.
Será esta uma boa opção a médio prazo? Compensará a liquidez imediata a subida do spread no futuro?
Pedia-lhe uma ajuda para a resolução deste dilema.
Mais uma vez, obrigada por todo o apoio.
@Mafalda,
Na minha opinião não é uma boa ideia, uma vez que é provável (apenas provável) que nos próximos anos a taxa suba e uma vez que nessa altura passará para crédito à taxa variável é-lhe conveniente ficar com um spread baixo.
Boa tarde,
Como activo e jogo com os periodos de carencia. Qual é o valor que o excel espera ser inserido já que a célula aceita um número limitado de valores.
Cumpts