Mapa de prestações (avançado)
Graças ao esforço e empenho do Paulo Aguiar, hoje disponibilizamos o mapa de prestações (avançado), uma evolução significativa do mapa de prestações que já existia (e continua a existir) no blog.
O mapa de prestações (avançado) traz vantagens muito significativas sobre a versão anterior, permitindo o acompanhamento de todo o ciclo de vida do crédito habitação, pois suporta:
- Encargos iniciais e recorrentes (mensais)
- Alterações de taxas;
- Períodos de carência;
- Amortizações antecipadas;
- Alterações na duração do crédito;
- Gráficos ilustrativos do pagamento da dívida.
Esta ferramenta é sem dúvida extremamente útil para quem tem um crédito habitação. Aproveite.
Mapa de prestações (avançado)Se tiver sugestões de melhoria ou detecte alguma incorrecção, por favor deixe um comentário ou envie um e-mail. Obrigado.
Devo utilizar esta versão ou a anterior?
A versão actual faz tudo o que a anterior fazia e muito mais. É portanto aconselhado que se utilize a nova. Contudo, em certos casos que pretenda um interface mais simples, pode sempre recorrer à versão anterior.
Agradecimentos
Mais uma vez, deixo os meus sinceros agradecimentos ao Paulo Aguiar por ter elaborado e disponibilizado esta ferramenta. Aproveito também para agradecer a todos os que deixam os seus comentários no blog, só assim é possível saber como melhorar o blog e as ferramentas disponibilizadas.
Artigos relacionados:
Olá Pedro, muitos parabéns pelo blog.
Obrigado pelos mapas que são extremamente uteis.
No entanto seria possivel disponibilizar um mapa de juros que tivesse em conta o imposto de selo?
Muito obrigado
José
O imposto de selo que falo é o que é debitado a cada uma das prestações (No meu caso são 4% do valor dos Juros)
José,
Vê se os comentários nº 24 e 25 te ajudam.
Se não conseguires fazer sozinho, avisa. Tenho o meu simulador alterado para ter em conta os meus 2 empréstimos, sendo que só o 2º é que leva com imposto de selo adicionado à TAN. Os valores que obtenho são exactamente iguais aos do banco.
Muito obrigado, Paulo e Pedro.
Abraço.
Boa noite,
Antes de mais queria salientar o vosso optimo trabalho. Seria possível acrescentar ao Mapa de Prestações a situação para quem ainda tem crédito bonificado.
Cumprimentos
Pedro,
Sem dúvida, mais uma ferramente muito útil e de grande valor.
Mais uma vez o meu obrigado pelo serviço que o teu blog presta à sociedade.
Um grande abraço para ti e para o Paulo.
Olá Pedro, parabéns pelo excelente trabalho com este blog.
Eu gostaria de perguntar, qual a possibilidade de me arranjarem o mapa de prestações (avançado) mas com amortização de capital constante? Estou a fazer um projeto através do IEFP e neste caso o plano de amortização de empréstimo é com amortizações constantes.
Cumprimentos
Obrigado
Olá Pedro!
Excelente ficheiro. Tenho-me mantido actualizado e informado sobre os valores sobrados pelo banco.
Boa Noticia: Bate certo com os valores do banco apesar das constantes alterações de spread e amortizações.
Má notícia: Gostaria de usar o ficheiro no Google Docs para estar sempre disponível para consulta onde quer que esteja, mas o ficheiro está protegido.
Pode-me disponibilizar (por email) o ficheiro desprotegido, apenas para o fim que expliquei? Prometo a não divulgação do ficheiro, pois é apenas para uso pessoal.
Continua com o excelente trabalho!
Esta página é uma autêntica biblia!
Olá Pedro!
Já acompanho o blog há algum tempo e já me foi bastante útil (cálculo de irs e solução anti-crise), Obrigado pelo excelente trabalho
Em relação a este mapa, tenho algumas dúvidas:
1ª na coluna “O” que valor se deve colocar?
2ª há alguma maneira de actualizar automaticamente o valor da euribor, visto que a minha prestação é revista pela euribor a 6 meses?!
3ª os seguros são actualizados mediante as idades e o capital e divida, como se pode calcular esses valores através do excell? há alguma formula?
Obrigado pelo tempo despendido
Cumprimentos