Prestação após alteração da Euribor
Quem tem crédito habitação indexado à Euribor sabe que a cada 3 ou 6 meses existem alterações na prestação a pagar, uma vez que o valor da Euribor varia. Contudo, saber antecipadamente qual será a taxa e prestação a suportar não é evidente e espero que com esta ferramenta tudo se torne mais fácil (pode utilizar online ou descarregar para o seu computador, mais abaixo).
Espero que esta ferramenta seja útil e ajude todos a antecipar as variações na prestação do crédito habitação.
Como sempre, em caso de dúvida, problemas encontrados ou sugestões, agradeço que deixem um comentário.
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@Sandra,
Sim, é exactamente isso.
Boa Tarde:
Tenho um Emprestimo Habitação Bonificado no Santander desde 23/09/2002, bonificação essa que era de 38%, em 23/02/2009 alteraram-me a bonificação para 36% , sem ter sido informado de alguma alteração. Fui ao Santander saber o porquê de não ter sido informado e disseram-me que não tinham que informar mas sim o Estado.
Gostaria de perguntar se a alteração da bonificação de um emprestimo habitação tem de ser informado ao cliente, se tem, quem tem de informar o Banco ou o Estado ?
Como não fui informado como poderei agir?…..
Obrigado!
Boas.
No ficheiro ainda não é possivel efectuar o calculo com a média de Maio. Podes actualizar?
Obrigado
Bom dia.
A minha mensalidade nova começa a ser paga em Julho, ou seja, é revista agora em Junho. Ainda não dá para fazer o calculo…
Será possivel ajudar?
#João Paulo,
A explicação está na portaria 310/2008
http://dre.pt/pdf1s/2008/04/08000/0238302388.pdf
Sérgio Sousa
Não se consegue ver o link da portaria não abre dá erro, tambem tenho interesse nesta situação, dizem-me que o meu emprestimo esta bloqueado na CGD por razões de bonificações.
#José
Variação da taxa de bonificação nos anos seguintes:
Regime bonificado até 30 anos, inclusive
Constante nos dois primeiros anos, diminuindo anualmente, nos dois anos seguintes, 1 ponto percentual, período a partir do qual se reduz anualmente 2 pontos percentuais.
Regime jovem bonificado até 30 anos, inclusive.
Constante nos dois primeiros anos, diminuindo anualmente, nos três anos seguintes, 1 ponto percentual, período a partir do qual se reduz anualmente 2 pontos percentuais.
Regime bonificado prazo superior a 30 anos.
Às percentagens indicadas para prazos até 30 anos reduz -se anualmente 1,5 pontos percentuais.
Regime jovem bonificado prazo superior a 30 anos.
Às percentagens indicadas para prazos até 30 anos reduz -se anualmente 1,5 pontos percentuais.
Boa tarde,
Tenho uma dúvida e acho que me poderiam ajudar.
A minha taxa (Euribor a 3 Meses) vai revisar no dia 27 de Julho, a média mensal que é calculada para a proxima prestação é efectuada na média dos 30 dias de Junho ou é efectuada nos 30 dias anteriores a dia 27 (ou seja 27, 26, 25, 24 … de Julho?
Obrigado.
Bom Dia,
Gostaria que me ajudassem sobre qual a forma de conseguir obter qual o valor de bonificação actual do meu empréstimo à habitação, uma vez que através do banco parece ser muito complicado.
Desde já os mus agradecimentos,
@Agostinho Silva
Eu tenho conta no montepio e através da internet, tenho acesso aos dados do meu crédito habitação, sabendo dois meses antes a prestação que vou pagar na altura da revisão.
Tipo de Crédito BONIFICADO
Regime Reembolso CONSTANTES
Periodicidade Amortização MENSAL
Periodicidade Juros MENSAL
Conta à Ordem Associada 00000000000
Data de Contratação 1998-09-10 Tx. Contratação 6,333%
Data de Vencimento 2023-09-10 Tx. Líquida em Vigor 1,865%
% Bonificação 26,000%
Valores do Contrato
Montante de Contratação 32.421,86 €
Situação Financeira EM DIA
Data Sit. Financeira 2009-09-10
Data Última Prest. Paga 2009-09-10
Data Último Pagamento 2009-09-10
Capital Vincendo 22.781,22 € Capital e Juros Vencidos 0,00 €
Despesas e Com. Vencidas 0,00 € Seguros 0,00 €
Montante Total da Dívida 22.781,22 €
Montante da Prestação 144,97€
Montante da Bonificação 9,21 €