Prestação após amortização antecipada
Se quer saber quanto vai poupar mensalmente por amortizar o seu crédito habitação, esta ferramenta é para si. De forma muito simples pode verificar a sua prestação mensal e simular o impacto de uma amortização (qualquer que seja o seu valor) no seu orçamento.
Se procura saber em quanto tempo pode diminuir o seu crédito por o amortizar antecipadamente, utilize a ferramente prazo após amortização antecipada.
| (e.g. 10000) | ||
| (e.g. 5.35%) | ||
| (e.g. 100) | ||
| (e.g. 500) |
| Prestação mensal actual | |
| Prestação mensal após amortização |
Instruções
A forma de utilização é a seguinte:
- Insira o montante actual em dívida (por exemplo 1000, que representa 1000 euros)
- Insira a taxa de juro contratada (por exemplo 5.35%)
- Insira o número de meses que terá para abater a sua dívida (por exemplo 100, que representa 100 meses)
- Insira o valor que pretende amortizar no crédito (por exemplo 500, que representa 500 euros)
- Pressione o botão “Calcular prestação mensal”
De notar que esta calculadora está preparada para cálculos financeiros que respeitem as seguintes regras:
- As prestações mensais são constantes (a taxa pode ser fixa ou variável) e incluem juros e capital;
- No final do prazo não existe valor residual;
- O pagamento de cada prestação é efectuado no final de cada mês.
Espero que lhe seja útil. Qualquer dúvida deixe um comentário ou envie-me um e-mail.
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Embora esta calculadora seja para prestações fixas, serve também como indicador para prestações variáveis. No meu caso tem sido extremamente útil.
É bom saber isso
Esta calculadora é extremamente útil.
Tenho, no entanto, um pedido a fazer:
Nesta calculadora, dava-me imenso jeito ter um outro campo em que pudesse concomitantemente diminuir o número de anos no empréstimo, i.e. abatia €5.000, mantinha a prestação, mas diminuia X anos.
Ah! E se fosse disponibilizado em Excel seria ouro sobre azul!!!
Obrigado Pedro, pelo E-X-C-E-L-E-N-T-E trabalho desenvolvido. Informação de qualidade como a que encontramos aqui, “pro bono”, é coisa difícil de encontrar nos dias que correm.
Grande abraço.
Rui
Muitíssimo útil!
Muito Obrigado
Porreiro, ainda bem que gostaram.
@Rui Lourenço,
A versão de Excel posso fazer (e vou fazer). A questão dos anos também posso, mas tenho de ver um pouco melhor a abordagem.
Pedro,
Podias criar um Excel que teria todas as Utilidades, que tens no blog, separados por folha…
Fantástico! Muito obrigada.
@Rui,
É uma ideia que não está descartada
Excelente blog! Muitos Parabéns Pedro Pais
Descobri este blog e estes simuladores em 2007.
Desde aí venho amortizando sempre que possível.
Já vinha comparando os valores antes e depois na folha de Excel para obter este valor. Assim fica mais fácil!
O mais engraçado é que sempre que amortizo e vou ao banco (na última vez até foi pela net) perguntam sempre porque estou a fazer isso…porque vai reduzir pouco na prestação. Espertos.
É que 5€ a menos por mês para o resto dos 35 anos é muito dinheiro…
Muito obrigado
Vasco