Os mais atentos terão reparado que introduzi no site uma calculadora de amortizações mensais, muito útil para calcular qual a prestação mensal de uma determinada dívida. Espero que seja do vosso agrado.

Um dos casos mais interessantes em que a mesma pode ser utilizada é para verificarem em quanto a vossa prestação mensal diminuiria caso fizessem uma amortização antecipada.

Para o exemplo de uma dívida de 100 000 euros, com uma taxa de 5% e 360 meses (12 meses * 30 anos), teríamos uma prestação mensal de € 536.82. Caso decidíssemos amortizar antecipadamente 20 000 euros (passando a ter uma dívida de 80 000 euros), essa prestação mensal baixaria para € 429.46.

Certamente existirão outras aplicações da mesma ferramenta, como saber o impacto da subida de 1 ponto percentual na taxa de juro, conhecer a diferença que o tempo faz na prestação mensal, etc.

Os que tiverem interessados em utilizar algo equivalente nas suas folhas de cálculo, sugiro que vejam atentamente a função PMT do Excel.

Estou totalmente à vossa disposição para quaisquer dúvidas ou comentários.

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